PRECAUTIONS
La construction de maison individuelle
Pour faire construire, plusieurs solutions s'offrent à vous :
* Construire vous-même : vous devez vous déclarer "employeur occasionnel"
* Faire appel à des entreprises
* Vous adresser à une société de construction "Clefs en Mains"
Précautions
Quelle que soit la solution adoptée, n'omettez pas de tenir compte de tout ce qui est extérieur à la construction :
* Branchements EDF/GDF/Téléphone
* Raccordements aux égouts
* Écoulement des eaux pluviales, accès clôture.
* Taxes : "Espaces Naturels Sensibles", "Locale d'équipement"
L'intervention d'un architecte est obligatoire pour une construction de plus de 170m². De plus, vous devrez déclarer l'achèvement des travaux et obtenir le certificat de conformité.
L'exonération de la part communale de la taxe foncière pendant deux ans n'est pas automatique.Vous devez procéder à des formalités pour en être exempté. Pour les renseignements à ce sujet, prenez contact avec la mairie du lieu de la construction.
